Estimation théorique
Saint Germain d Elle,50810 Saint Germain d Elle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Germain d Elle,50810-Saint Germain d Elle indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.436€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.436€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barre-de-Semilly (50032), comprenant 1060 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 888€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.436€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.436€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barre-de-Semilly (50032), comprenant 1060 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 888€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-26 | 5317 | LE BOURG | 5 | 155 | 500 | 183000€ | 1181€ |
2020-04-09 | 5067 | LE BOURG | 5 | 134 | 591 | 61000€ | 455€ |
2020-09-10 | 5069 | LE BOURG | 6 | 108 | 589 | 127000€ | 1176€ |
2021-05-26 | 5073 | LE BOURG | 5 | 152 | 1785 | 250033€ | 1645€ |
2020-09-02 | 5003 | RICHEBOURG | 4 | 90 | 381 | 92500€ | 1028€ |
2020-12-15 | 5012 | HAMEAU DUMONT | 4 | 92 | 508 | 123500€ | 1342€ |
2020-04-20 | 5307 | HAMEAU DUMONT | 4 | 118 | 500 | 188100€ | 1594€ |
2021-02-03 | 9000 | LA MASSE | 3 | 73 | 1410 | 155360€ | 2128€ |
2020-10-09 | 5015 | CAULU | 3 | 50 | 884 | 86500€ | 1730€ |
2020-12-14 | 5021 | CAULU | 4 | 65 | 402 | 98500€ | 1515€ |
2021-09-03 | 10 | CHEM DES BRUYERES | 7 | 119 | 4989 | 26300€ | 221€ |
2022-05-04 | 10 | CHEM DES BRUYERES | 7 | 119 | 920 | 76000€ | 639€ |
2020-06-04 | 5092 | LE BOIS DE LA BIGNE | 6 | 149 | 636 | 139500€ | 936€ |
2021-07-08 | 70 | RTE DE LA POSTE | 4 | 66 | 450 | 105000€ | 1591€ |
2020-02-14 | 1 | LES BOULARDS | 3 | 51 | 904 | 22500€ | 441€ |
2021-01-13 | 5063 | LA CROIX BLANCHE | 9 | 249 | 2218 | 193670€ | 778€ |
2022-12-14 | 4 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 115 | 945 | 182600€ | 1588€ |
2022-10-27 | 23 | RTE DE LA POSTE | 2 | 53 | 398 | 40000€ | 755€ |
2022-07-08 | 247 | RTE DE TORIGNY | 3 | 74 | 684 | 118000€ | 1595€ |
2023-01-06 | 75 | RTE DES YOUFS | 3 | 79 | 836 | 94000€ | 1190€ |
2021-10-22 | 5023 | LA RICHARDIERE | 3 | 86 | 512 | 100000€ | 1163€ |
2022-08-26 | 5020 | LA RICHARDIERE | 4 | 104 | 61 | 98000€ | 942€ |
2019-06-21 | 5027 | LES FRESNES | 4 | 92 | 1042 | 120000€ | 1304€ |
2022-01-12 | 5034 | LE BOSQ AU MOINE | 5 | 116 | 924 | 150000€ | 1293€ |
2021-08-16 | 5 | CHEM DES NAVIGNES ROUXEVILLE | 3 | 97 | 500 | 130000€ | 1340€ |
2019-06-11 | 17 | LE CARREFOUR AUX BOEUFS RO | 3 | 81 | 580 | 100000€ | 1235€ |
2019-05-17 | 15 | LA FOSSE AUVRAY ROUXEVILLE | 3 | 80 | 1028 | 95000€ | 1188€ |
2020-06-22 | 1 | LOTISSEMENT LES PYRUS | 5 | 109 | 543 | 178200€ | 1635€ |
2021-12-03 | 8 | LA ROQUE | 7 | 122 | 3115 | 60000€ | 492€ |
2019-10-11 | 13 | CITE DES NAVIGNES ROUXEVILLE | 5 | 83 | 732 | 102500€ | 1235€ |
2020-05-28 | 2 | LA COMMUNE | 5 | 146 | 1230 | 206000€ | 1411€ |
2021-04-08 | 6 | LA ROQUE | 4 | 61 | 544 | 45000€ | 738€ |
2021-08-05 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE NOTRE DAME | 6 | 134 | 1807 | 138500€ | 1034€ |
2022-09-15 | 6 | LE VILLAGE FERET ROUXEVILL | 3 | 85 | 950 | 178000€ | 2094€ |
2019-09-23 | 4 | LE VILLAGE FERET ROUXEVILL | 6 | 149 | 500 | 191000€ | 1282€ |
2019-07-23 | 5320 | CHEM DE LA BIGNE ROUXEVILLE | 5 | 161 | 2000 | 200000€ | 1242€ |
2020-01-27 | 9 | LE BOURG | 7 | 149 | 500 | 190000€ | 1275€ |
2022-10-28 | 9 | LE BOURG | 5 | 168 | 1010 | 135000€ | 804€ |
2021-12-22 | 5011 | LE BOURG - VIDOUVILLE | 4 | 107 | 1140 | 100000€ | 935€ |
2021-12-22 | 5011 | LE BOURG - VIDOUVILLE | 4 | 107 | 1140 | 100000€ | 935€ |
2021-12-20 | 17 | RUE DE LA CHAPELLE NOTRE DAME | 2 | 36 | 988 | 55000€ | 1528€ |
2019-09-16 | 5318 | LE BOURG | 5 | 95 | 510 | 135000€ | 1421€ |
2021-11-19 | 7 | VILLAGE MOUFFET ROUXEVILLE | 6 | 195 | 1300 | 271700€ | 1393€ |
2022-09-23 | 1 | LE BOURG | 5 | 122 | 454 | 248800€ | 2039€ |
2019-09-30 | 2 | RUE DES SOURCES | 4 | 108 | 543 | 143000€ | 1324€ |
2020-10-16 | 2 | VILLAGE MOUFFET ROUXEVILLE | 4 | 131 | 1085 | 166000€ | 1267€ |
2022-12-13 | 5005 | LE BOURG - VIDOUVILLE | 3 | 40 | 336 | 57000€ | 1425€ |
2020-01-07 | 1 | LA FONTAINE BLOT | 5 | 77 | 697 | 134500€ | 1747€ |
2020-05-26 | 5015 | LE BOURG - VIDOUVILLE | 6 | 140 | 691 | 165000€ | 1179€ |
2022-10-05 | 2 | RUE DES ECOLES ROUXEVILLE | 5 | 150 | 1240 | 168600€ | 1124€ |
2020-01-15 | 5314 | LE BOURG - VIDOUVILLE | 6 | 114 | 500 | 174000€ | 1526€ |
2020-12-10 | 5315 | LE BOURG - VIDOUVILLE | 5 | 169 | 1000 | 176300€ | 1043€ |
2021-01-05 | 5005 | L EGLISE | 4 | 180 | 1555 | 125000€ | 694€ |
2019-07-10 | 5037 | LE BOUQUET VIDOUVILLE | 2 | 45 | 5512 | 60000€ | 1333€ |
2022-11-09 | 6 | LE PERRON | 4 | 123 | 1311 | 102500€ | 833€ |
2019-05-13 | 7 | RUE DES FONTAINES ROUXEVILLE | 5 | 87 | 500 | 155000€ | 1782€ |
2022-10-28 | 5 | RUE DES HAUTS VENTS NOTRE DAME | 4 | 117 | 1619 | 93000€ | 795€ |
2019-06-19 | 5315 | LE JARDIN DE BAS - ROUXEV | 3 | 79 | 600 | 125000€ | 1582€ |
2021-01-19 | 15 | LA FERME DE MAUNY ROUXEVIL | 6 | 89 | 500 | 115000€ | 1292€ |
2019-12-13 | 4 | HAMEAU POLAIN | 4 | 99 | 483 | 107850€ | 1089€ |
2021-01-04 | 10 | HAMEAU POLAIN | 6 | 117 | 500 | 132000€ | 1128€ |
2020-01-17 | 11 | RUE DES RENARDS NOTRE DAME D E | 6 | 131 | 1012 | 134000€ | 1023€ |
2021-06-17 | 10 | LE PERRON | 5 | 156 | 2000 | 247500€ | 1587€ |
2023-04-27 | 2 | LES VERGERS | 5 | 139 | 1639 | 244000€ | 1755€ |
2022-07-06 | 5025 | BAS DE VIDOUVILLE | 4 | 112 | 349 | 190000€ | 1696€ |
2019-07-11 | 1 | RUE DES RENARDS NOTRE DAME D E | 6 | 106 | 1007 | 115000€ | 1085€ |
2020-09-23 | 5 | LES TERRIERS ROUXEVILLE | 4 | 133 | 975 | 120000€ | 902€ |
2022-07-28 | 5040 | BAS DE VIDOUVILLE | 4 | 174 | 7817 | 320000€ | 1839€ |
2021-05-06 | 14 | LA CROIX ROUGE | 4 | 130 | 1000 | 158000€ | 1215€ |
2021-09-24 | 42 | LES MARECHAUX - SAINT JEAN | 5 | 105 | 1760 | 174000€ | 1657€ |
2021-07-06 | 1 | LA CROIX ROUGE | 2 | 83 | 265 | 168000€ | 2024€ |
2019-05-11 | 1 | LA GENDARMERIE | 3 | 88 | 989 | 102000€ | 1159€ |
2021-05-24 | 3 | RUE DE L ELLE NOTRE DAME D ELL | 4 | 77 | 758 | 139000€ | 1805€ |
2021-03-08 | 136 | RTE DU MONT CANEL PRECORBIN | 6 | 123 | 1054 | 183100€ | 1489€ |
2021-10-21 | 34 | LES MARECHAUX - SAINT JEAN | 3 | 71 | 500 | 125000€ | 1761€ |
2019-09-10 | 5 | LA CROIX ROUGE | 6 | 145 | 893 | 155000€ | 1069€ |
2021-04-16 | 17 | LES MARECHAUX - SAINT JEAN | 7 | 176 | 478 | 186000€ | 1057€ |
2022-01-19 | 29 | LES MARECHAUX - SAINT JEAN | 4 | 84 | 1000 | 150000€ | 1786€ |
2020-09-08 | 20 | LA CROIX ROUGE | 3 | 174 | 1100 | 175000€ | 1006€ |
2020-03-23 | 5036 | LE CARREFOUR HALLEY VIDOUV | 3 | 82 | 726 | 67000€ | 817€ |
2022-04-29 | 9 | LA PITELLIERE | 3 | 72 | 773 | 160000€ | 2222€ |
2022-04-19 | 1 | LA RILLERIE | 8 | 191 | 1186 | 187000€ | 979€ |
2022-07-22 | 26 | LA CROIX ROUGE | 5 | 130 | 631 | 74540€ | 573€ |
2021-12-17 | 27 | LA COUTURE DE BAS ROUXEVIL | 6 | 147 | 1000 | 210000€ | 1429€ |
2021-03-25 | 20 | LES HAUTS VENTS - ST JEAN | 6 | 140 | 1500 | 196500€ | 1404€ |
2020-09-16 | 30 | LA CROIX ROUGE | 3 | 91 | 1376 | 137000€ | 1505€ |
2021-03-25 | 18 | LES HAUTS VENTS - ST JEAN | 5 | 139 | 845 | 206735€ | 1487€ |
2022-03-21 | 4 | PONT D ISRAEL | 4 | 112 | 600 | 75000€ | 670€ |
2019-05-07 | 3 | LE MOULIN DE SAINT QUENTIN | 2 | 63 | 2667 | 37500€ | 595€ |
2022-01-26 | 5056 | HAMEAU DES TRAVERS | 4 | 104 | 572 | 107000€ | 1029€ |
2021-07-07 | 4 | LES HAUTS VENTS - ST JEAN | 5 | 130 | 500 | 202700€ | 1559€ |
2021-10-27 | 5 | LA GROUARDIERE - SAINT JEA | 4 | 86 | 1315 | 76500€ | 890€ |
2021-12-01 | 25 | LES VAUX | 5 | 66 | 300 | 131000€ | 1985€ |
2020-10-16 | 33 | LE HAMEL - ROUXEVILLE | 4 | 102 | 1730 | 162230€ | 1590€ |
2019-09-20 | 1 | LA BLANCHETIERE | 5 | 84 | 3673 | 95000€ | 1131€ |
2019-07-19 | 5229 | LES IFS - SAINT JEAN | 3 | 60 | 449 | 82500€ | 1375€ |
2022-09-30 | 25 | RUE DU STADE - SAINT JEAN | 5 | 137 | 2476 | 163525€ | 1194€ |
2020-05-20 | 2 | LA BLANCHETIERE | 5 | 85 | 770 | 153000€ | 1800€ |
2020-09-01 | 22 | LES IFS - SAINT JEAN | 4 | 108 | 550 | 164000€ | 1519€ |
2021-12-11 | 4 | LA BLANCHETIERE | 5 | 96 | 1024 | 168000€ | 1750€ |
2022-09-13 | 25 | LES IFS - SAINT JEAN | 4 | 89 | 1185 | 173000€ | 1944€ |
2022-10-10 | 20 | LE HAMEL - ROUXEVILLE | 5 | 163 | 5000 | 146000€ | 896€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DE LA 2EME D I US | 4 | 124 | 1269 | 165000€ | 1331€ |
2020-10-15 | 1 | LA CRUE | 5 | 148 | 830 | 185800€ | 1255€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DU 11 JUILLET 44 | 4 | 99 | 475 | 110000€ | 1111€ |
2021-10-21 | 5210 | FONTAINE L EVEQUE | 4 | 90 | 300 | 137000€ | 1522€ |
2020-11-26 | 9 | RUE DE LA 2EME D I US | 5 | 103 | 1000 | 135000€ | 1311€ |
2020-03-04 | 37 | LE HAMEL - ROUXEVILLE | 4 | 112 | 495 | 110000€ | 982€ |
2022-09-02 | 18 | VILLAGE AUX MOINES | 4 | 118 | 850 | 191000€ | 1619€ |
2020-04-30 | 8 | LA BLANCHETIERE | 5 | 168 | 2454 | 50000€ | 298€ |
2021-07-16 | 5203 | LA CROIX DE MALTE | 5 | 115 | 500 | 207000€ | 1800€ |
2023-02-27 | 2 | RUE DU MOULIN | 3 | 77 | 578 | 68000€ | 883€ |
2020-11-12 | 2 | LA BEAUCONNIERE | 8 | 267 | 3570 | 341000€ | 1277€ |
2022-04-07 | 5047 | LE HAMEAU DU PARC | 4 | 90 | 0 | 124000€ | 1378€ |
2019-11-15 | 24 | LE MESNIL FERME ROUXEVILLE | 1 | 70 | 600 | 125000€ | 1786€ |
2022-11-02 | 3 | RUE SAINT GEORGES | 7 | 138 | 1695 | 189000€ | 1370€ |
2022-12-19 | 12 | RTE DU MONT CANEL PRECORBIN | 2 | 66 | 800 | 89000€ | 1348€ |
2020-11-27 | 16 | RTE DE LA LIBERATION - ST JEAN | 3 | 140 | 1176 | 200000€ | 1429€ |
2022-09-14 | 5004 | HAMEAU DE L EGLISE | 3 | 66 | 158 | 97000€ | 1470€ |
2021-06-16 | 5010 | LA NOBLETIERE | 3 | 66 | 338 | 54250€ | 822€ |
2022-08-26 | 9 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 135 | 407 | 96250€ | 713€ |
2022-03-03 | 5011 | LA NOBLETIERE | 3 | 60 | 113 | 56500€ | 942€ |
2021-03-01 | 8 | RTE DE CAUMONT - PRECORBIN | 4 | 110 | 862 | 182500€ | 1659€ |
2022-08-31 | 10 | IMP DES ARMERIAS | 4 | 82 | 873 | 183000€ | 2232€ |
2021-05-25 | 4 | RTE DE CAUMONT - SAINT JEAN | 5 | 84 | 500 | 177000€ | 2107€ |
2020-09-08 | 7 | LA FIEFFE - PRECORBIN | 4 | 112 | 700 | 180000€ | 1607€ |
2022-02-18 | 4 | LA GREMONNERIE -SAINT JEA | 4 | 138 | 92 | 165800€ | 1201€ |
2019-07-05 | 62 | L EURIERE PRECORBIN | 3 | 104 | 3548 | 138500€ | 1332€ |
2021-05-27 | 62 | L EURIERE PRECORBIN | 3 | 104 | 3548 | 165000€ | 1587€ |
2020-09-17 | 61 | RTE DE SAINT JEAN PRECORBIN | 6 | 90 | 341 | 65000€ | 722€ |